About this property
Descripción En la emblemática calle Pascual y Genís , en pleno centro histórico de Valencia, te presentamos este encantador estudio ubicado en una finca señorial de 1920 . Un espacio que conserva la esencia de la arquitectura clásica —techos altos, vigas de madera vistas y detalles que cuentan historias— pero que ha sido completamente renovado con un estilo nórdico actual , funcional y acogedor. Originalmente la vivienda del portero, este singular estudio de 48 m² ha sido reformado a estrenar con materiales de calidad y una cuidada estética donde la madera cobra protagonismo, creando un ambiente cálido y luminoso. El espacio se distribuye de forma diáfana, con una zona de salón-comedor y cocina office integrada, y una habitación doble abuhardillada con claraboyas que inundan de luz natural cada rincón gracias a su orientación oeste. Dispone de un baño de diseño completamente nuevo y de una estancia adicional independiente de aproximadamente 5 m² , ideal como trastero, lavandería o espacio para bicicletas, con ventilación natural a una tranquila terraza interior. Una vivienda única, perfecta como refugio urbano, estudio creativo o inversión en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Silencioso , luminoso y con carácter. ¿Te imaginas vivir en este rincón tan especial? Ven a conocerlo. Te va a enamorar. La descripción y los datos del presente inmueble tienen carácter meramente informativo y en ningún caso contractual. En el precio de la vivienda no están incluidos los honorarios de agencia, gastos de compraventa y/o financiación. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida , lo que garantiza un servicio de calidad, un trato fácil y personalizado, una gran difusión en nuestras redes compartidas y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio si los hubiera. Si eres una agencia, llámanos, colaboraremos contigo. Muchas gracias. Características básicas 40 m² construidos, 36 m² útiles 1 habitación 1 baño Terraza Segunda mano/buen estado Armarios empotrados Orientación oeste Construido en 1920 Calefacción central Edificio Planta 4ª interior Con ascensor Equipamiento Aire acondicionado Certificado energético Consumo: 75 kWh/m² año Emisiones: 51 kg CO2/m² año